一、在实践中对住宅精装修的深层认识（论文文献综述）
李晓亭,陈鹏,王琳[1]（2019）在《精装商品住宅的人性化设计》文中进行了进一步梳理现如今,随着经济贸易的持续发展,人们的生活水平也逐步提高,生活方式也从过去的解决温饱到现在的注重生活质量。尤其是在商品住宅的需求上,年轻一代在房屋购买过程中,不仅要对比价格、住宅位置和商业、生活配套,对室内装修装饰质量也越来越重视。开发商统一的规划、设计和施工让经济与环保成本更低,在新的政策和市场趋势下,精装商品住宅房从一开始的被观望、被拒绝、到现在被接受、被看好,这与精装商品住宅的人性化设计息息相关。
陈源充[2]（2019）在《恩格斯《英国工人阶级状况》中的城市思想研究》文中研究表明《英国工人阶级状况》（简称《状况》）是恩格斯早期的一部经典着作,在恩格斯确立唯物史观的过程中占有十分重要的地位。这部经典着作不仅深刻地说明了工业革命对于无产阶级的形成所起的重要作用,而且还蕴藏着丰富的城市思想,是马克思主义城市社会学中不可多得的宝贵财富。恩格斯在英国曼彻斯特生活期间（1842年11月——1844年9月）,亲自深入到工人阶级队伍中观察工人的生活条件和处境,同时从多方渠道收集有关工人生活状况的材料,并且批判地吸收了英国古典政治经济学甚至包括庸俗政治经济学、空想社会主义的思想材料,描绘了资本主义生产方式所引起的城市空间形态的剧烈变化以及由此产生了城市工人阶级的悲惨遭遇、城市环境的极度恶化和城市社会不公的蔓延等社会问题,从而形成了对工业革命时期资本主义城市社会问题的深刻洞见,科学地论证了资本主义城市化所引发的无产阶级的悲惨遭遇以及无产阶级反抗资产阶级的革命的必然性,具体地阐明了只有颠覆资本主义生产方式才能彻底解决城市社会问题的唯物史观的科学结论。《状况》中的城市思想初步体现出历史唯物主义所具有的实践性、科学性和前瞻性的理论特色,以及具有的历史价值和启示意义,对于我们当前在世界普遍城市化的历史大潮中,吸收和借鉴西方城市化的基本经验,走出一条人与人、人与自然和谐相处的城镇化,提供了重要的方法论启示和理论指导。
夏春凤[3]（2016）在《精装修——商品住宅发展的必然趋势》文中指出本文总结了精装修住宅的发展历程,深入分析精装修住宅飞速发展的内在动因,总结出精装修住宅是未来商品住宅发展的必然趋势。
马亭亭[4]（2014）在《基于绿色建设的济南市住宅产业化框架体系研究》文中研究表明近年来,随着全球气候的变化和低碳经济的兴起,“绿色”概念逐渐走进人们的视野,各国经济发展更加注重城市生态环境是否科学可持续。我国正处于新型城镇化大力推进的历史特殊阶段,一方面城乡二元化统筹模式蓬勃发展,然而另一方面自然资源及生态环境压力重大。纵观世界绿色生态趋势和我国建筑领域目前存在的问题,大力推动住宅产业化与绿色建设刻不容缓。统筹绿色建设与住宅产业化共同发展,以绿色建设为宗旨,在新型建筑工业化的大前提下,探索住宅产业现代化的全面实施,是新阶段住宅建设领域的重要使命。我国的住宅产业化之路开启于1994年,与发达国家相比,尚存在一定的差距。济南市作为除深圳与沈阳之外的第三个国家级住宅产业化综合试点城市,高度重视产业现代化实施进程,响应国家产业化绿色建设号召,积极探索出符合济南市现状的住宅产业现代化绿色建设途径。本文重点研究基于绿色建设的济南市住宅产业化框架体系：首先,在大量阅读文献资料的基础上,界定了绿色建设的概念,对住宅产业化和绿色建设相关理论基础进行梳理,寻求二者间潜在的关系,明确我国住宅产业化走向绿色道路的必然趋势。其次,通过对我国住宅产业现代化开展历程、实施概况系统分析研究,联系西方国家地区住宅产业化实践经验,立足于济南市,运用SWOT理论分析济南市住宅产业化发展现状,并在此基础上上,综合发展思路、关键技术、产业链和制约因素等多方面分析研究,构建了基于绿色建设的济南市住宅产业化框架体系,详细阐述了住宅产业现代化绿色建设的途径,同时以当前济南市新型建筑工业试点工程为具体实施案例来研究。最后,联系目前我国住宅产业化绿色实践的总体情况,利用产业现代化与绿色建设核心优势,加强住宅产业化绿色建设与BIM、房地产公司转型、民生建设保障性住房、低碳建筑、智能建筑等热点的结合应用,积极探索出顺应新型建筑工业化的住宅产业现代化绿色发展体系,全面保障住宅产品综合性能的稳步提升,成功践行住宅领域的绿色可持续价值观。
管西,贺成龙,王静涵[5]（2012）在《精装修住宅的利与弊》文中研究说明精装修住宅具有节省材料、提高工作效率、保护建筑结构免遭肆意破坏等优点。同时,存在精装不到位、售后服务不健全等不足。建议采用现代化工程现场管理或者在验房时采用一房一验等。
郑文娟[6]（2011）在《中国城市住房价格与住房租金的影响因素及相互关系研究》文中研究说明我国城市住房市场在快速城市化和转轨市场化的双重力量共同推动下得以繁荣发展,成为进一步推动经济增长和社会进步的重要平台。然而,我国城市住房价格与住房租金之间却出现关系偏离的现象,严重影响到我国住房市场的持续稳健发展,受到许多理论研究者的密切关注。已有的国内研究多从解释我国城市住房买卖市场与住房租赁市场之间的失衡来解释住房价格与住房租金之间的偏离现象,并未能够很好地把握与解决问题。为此,本研究提出从“因素观”视角来解释我国城市住房价格与住房租金之间关系偏离的问题,认为正是由于我国城市住房价格与住房租金的关键影响因素基本上截然不同,导致在同一制度环境下住房价格和住房租金会出现明显不同的变化趋势,甚至出现两者相互背离的特殊现象。本研究在对我国城市住房价格和住房租金关系偏离的问题进行充分论述的基础上,大量研读关于城市住房价格和住房租金影响因素及其相互关系的国内外已有文献,并按照其对城市住房市场认识的不断深化、对实证研究方法应用的不断完善的过程,从“单一市场”、“双重市场”与“整体市场”三个方面对已有文献进行梳理与归纳,为本文后续研究奠定良好的理论与工具基础。同时,为了更好地使理论与实际相结合,本研究对我国城市住房市场进行深入剖析,提炼总结住房买卖市场与住房租赁市场的各自特点,并对两个细分市场之间“服务对象不一致、发展速度不一致、显化价值不一致”的双重结构特征进行归纳分析,为本文后续研究奠定扎实的环境与制度基础。基于上述理论与现实背景充分准备的基础上,本文从“因素观”视角来研究我国城市住房价格与住房租金问题,试图回答两大问题：第一,我国城市住房价格与住房租金各自的关键影响因素分别是什么?第二,我国城市住房价格与住房租金之间关系在短期上与长期上具体如何表现?本文共安排四章实证研究分别对此进行回答,均采用2003-2008年全国35个大中城市的面板数据。关于第一个问题,论文第四章与第五章均利用STATAIO.0软件,对该数据进行面板数据固定效应模型分析处理,分别识别出我国城市住房价格和住房租金的关键影响因素。关于第二个问题,论文第六章和第七章均利用Eviews 6.0软件来实证我国城市住房价格与住房租金的短期与长期关系；其中,第六章顺次进行单位根检验、协整检验以及误差修正模型分析,实证研究两者的短期关系表现；第七章则对住房价格与住房租金的联立方程模型进行两阶段最小二乘法回归分析,解决被解释变量间的内生性,实证研究两者的长期关系表现。通过系统的理论分析与实证研究,本文主要得出以下四个研究结论：第一,我国城市住房价格和住房租金的关键影响因素差异十分明显。住房价格的关键影响因素既有需求类因素又有供给类因素,其中属于需求类因素的有住房租金、住宅价格增长率、人口自然增长率、人均地区生产总值、建成区绿化率、就业率6个因素；属于供给类因素的有土地价格、房屋竣工成本、住宅完成投资额、住宅竣工面积、土地购置面积5个因素。而影响住房租金的关键因素则以需求类因素为主,分别是住房价格、住房价格增长率、固定资产投资额、非户籍人口比重、在岗职工平均工资、人均GDP、第三产业占GDP比重和规模以上工业企业数量等8个因素。住房价格和住房租金共同的关键影响因素只有住房价格增长预期和人均地区生产总值。由于住房价格和住房租金各自的关键影响因素差异悬殊,导致两者在相同时空中对共同环境表现出不同的反应。尤其是在中国这种特殊的制度环境下,住房价格增长期望等因素产生非正常的显着作用,造成我国城市住房价格脱离了住房租金资本化的基本价值而大幅高涨。第二,在短期上,我国城市住房价格和住房租金相互影响、互为因果。在双重市场理论分析框架中,将住房价格和住房租金视为相互的外生影响因素进行实证分析,发现我国城市住房价格和住房租金的短期相互关系具有对称性,即住房价格变化是住房租金变化的短期原因,住房租金变化也是住房价格变化的短期原因。具体而言,影响住房价格的短期原因是上年的住房价格和同年的住房租金；影响住房租金的短期原因是上年的住房租金、前二年至同年的住房价格。这个关于住房价格和住房租金短期上相互影响的结论与现实中的观察比较符合,即在短期内我国城市住房价格和住房租金相互作用,但两者所受到的力量来源并不相同,各自产生不同的波动趋势,从而导致在短期上两者之间的涨幅和大小差异甚大。第三,在长期上,我国城市住房价格显着影响住房租金,但住房租金却无法显着影响住房价格。在整体市场理论分析框架下,将住房价格和住房租金视为相互的内生影响因素进行实证分析,发现我国城市住房价格和住房租金之间的长期相互关系具有单向性。具体而言,住房价格每上升1元/平方米,则每月的住房租金就会相应地上升0.0017元/平方米,该长期影响关系通过了显着性统计检验,即住房价格是住房租金的显着性长期原因；每月的住房租金每上升1元/平方米,则住房价格就会相应地上升28.41元/平方米,该长期影响关系却没有通过显着性统计检验,即住房租金不是住房价格的显着性长期原因。这个关于住房价格和住房租金长期上单向影响关系的结论也与现实中的观察比较吻合,即在长期上我国城市住房价格逐渐脱离住房租金资本化的基本价值,导致房价收入比与房价房租比都显着地超过了国际经验值。第四,我国城市住房价格和住房租金相互偏离的特殊现象背后有更深层的体制原因。其可能的原因在于现阶段我国社会财富不断增加,引发城市居民投资性需求急剧增多,与此同时我国当前金融体系尚未健全,因而导致社会资金过度集中于住房买卖市场。因此,本文提出两个引导我国城市住房价格和住房租金协调发展的可行对策：一方面,尽快开拓我国个人投资渠道、进一步完善金融市场体系；另一方面,进一步协调我国城市住房买卖市场与住房租赁市场之间的平稳发展。与国内已有的研究成果相比,本文学术价值和创新点主要体现在四个方面：第一,“因素观”视角的提出及已有研究视角的比较,有助于提高研究者对我国城市住房价格和住房租金问题的深层认识与实证分析。已有的国内研究多从解释住房买卖市场与住房租赁市场之间的失衡,来间接解释住房价格与住房租金之间的关系偏离问题,本文将其分别归纳为体制观、区隔观、政策观、文化观、投机观等。本文则从“因素观”视角出发,以探索住房价格与住房租金的各自关键影响因素,来进一步分析住房价格与住房租金之间的关系问题,可以促进该领域研究从“市场间接解释价格问题”向“因素直接解释价格问题”上深化。同时,对国内外已有文献按照“单一市场”、“双重市场”、“整体市场”三个方面的梳理与归纳,有助于该领域后续研究不断完善对理论基础的把握和研究工具的应用。对我国城市住房市场的发展背景与市场特征的刻画分析,为国内该领域的后续研究走向“本土化”奠定了扎实的背景基础。第二,利用面板数据固定效应模型分别对我国城市住房价格和住房租金的关键影响因素进行实证分析,不仅强化了对住房价格影响因素识别的理论研究,也填补了我国缺乏对住房租金影响因素实证研究的理论空白。当前国内学者对城市住房价格影响因素开展的实证研究较多,但研究结论尚存在较多争议；与此同时,对城市住房租金影响因素开展的实证研究尚十分稀少,其重要原因是缺乏城市层面的住房租金数据资料。本论文通过住房租金数据抽样,结合相关统计资料,获取2003-2008年全国35个大中城市的面板数据,并利用面板回归模型对我国城市住房价格和住房租金的重要影响因素进行实证分析,在研究方法上有较大创新,而且是国内首次通过实证研究识别出我国住房租金的城市层面影响因素。第三,首次通过面板单位根检验、面板协整与面板误差修正模型分析,从城市层面掌握了我国住房价格和住房租金的短期关系。国内已有研究一般是采用全国住房价格指数的时间序列数据来研究住房价格与住房租金之间的短期关系,得出的研究结论差异甚大。应用全国价格指数进行实证研究存在两方面不足,一是全国综合数据无法很好地反映出不同城市的较大差异性,二是国内的现有价格指数无法很好地代替价格水平数据来反映住房价格和住房租金的真正表现。本研究创新地利用城市面板数据,从城市层面实证我国住房价格和住房租金的短期关系,使国内理论研究对该现实问题有了更深入的了解,而且也推进该领域理论研究从全国层面深化到了城市层面。第四,首次通过构建城市住房价格和住房租金的联立方程模型,解决住房价格和住房租金的“内生性”,从城市层面实证了我国住房价格与住房租金的长期关系。国内已有的关于住房价格与住房租金之间长期关系的实证研究,都将两者视为相互的外生影响因素,造成了对两者因果关系的争论不休。本研究通过分析我国城市住房买卖市场与住房租赁市场的联动分析框架,应用2003-2008年全国35个大中城市的面板数据,构建我国城市住房价格和住房租金的联立方程模型,利用两阶段最小二乘法解决方程估计的内生性问题,准确掌握住房价格与住房租金之间的长期关系,并对两者的相互影响程度进行了量化。这使国内理论研究对该现实问题有了更深入的掌握,而且也促进该领域实证研究由“外生性”走向“内生性”。
王明义,王伟[7]（2011）在《商品房建设中装修配套的探讨》文中研究指明装修配套成型商品房是房地产业的一个发展趋势,并被国家所鼓励以及支持。本文首先分析了精装修商品房的发展,其次重点探讨了精装修商品房的优势,最后简要讨论了精装修商品房的常见问题。
刘俊[8]（2009）在《住宅全装修项目的设计管理及设计方案优选研究》文中指出住宅全装修是指房屋交房前,套内所有功能空间的固定面铺装或粉刷完成,厨房、卫生间的基本设备全部安装到位;当然,也可以陈设家具和布艺装饰从而延伸成完整的室内装饰;土建与装修一体化的全装修是未来装修的发展方向。在全装修住宅项目中,全装修设计是龙头,全装修设计的好坏是全装修住宅成败的重要一环,而有效地进行设计管理是全装修项目管理成败的关键所在。本论文围绕两个层次展开工作,其工作主要包括以下两个方面:1.在对设计阶段进行划分的基础上,全面总结了住宅全装修项目设计管理的内容和方法,指出“装修设计与施工、采购的一体化”和“土建、机电与装修的设计施工一体化”是住宅全装修设计管理取得成功的关键。为了有效的减少全装修项目的设计变更、设计失误和设计不经济等质量问题,本文立足于开发商的角度找出影响后期设计变更和设计失误的不确定性因素,并据此构建了全装修设计项目的风险分析评价指标体系,最后在这些不确定性因素的基础上,建立了一个基于灰色关联分析的全装修设计项目风险因素分析的模型,结合案例分析了各个主要风险因素所造成的经济损失,并对它们进行排序分析,找到最具风险的因素。2.本文分析了全装修设计方案优选的影响因素,作为全装修设计方案优选中各项技术经济指标确定的依据。然后本文通过使用层次-灰色关联分析法和人工神经网络对全装修设计方案优选的问题进行了研究:层次-灰色关联分析法通过建立递阶层次结构的评价体系,应用三标度法建立各评价指标权重的判断矩阵,并用MATLAB求解判断矩阵,最终得到指标权重向量W。方案的评价指标分定量和定性两种,层次-灰色关联分析法引入模糊数学中隶属度的概念,把定性指标量化,与定量指标相结合,并对结合后的指标进行规范化处理。然后对评价指标进行灰色关联分析得到评价指标的关联系数矩阵E,最终得到综合关联度R,由R值的大小来评判方案的优劣;提出了基于BP人工神经网络设计方案优选模型的样本处理方法,并以其作为训练样本,将训练得到的BP人工神经网络作为综合评价模型,经过仿真得到综合评分值。通过实际应用,证实了以上两种方法的有效性和合理牲。最后,对优选出来的方案进行了价值工程分析。
周莲娜[9]（2008）在《杭州市推广全装修住宅障碍因素分析及对策建议》文中认为随着社会的进步和房地产市场的不断成熟,全装修住宅已逐步成为住宅产业开发的大趋势。然而,全国除了北京、上海、广州等部分一线城市外,绝大多数地区全装修住宅的推广形势不容乐观。杭州作为浙江的省会城市,当前的商品住宅交房形式依旧以毛坯为主。本研究旨在了解探讨杭州市全装修住宅推广过程中存在的各项障碍因素,并给出相应的对策建议。本研究以对杭州住宅市场供求双方（开发企业与消费者）的问卷调查资料为基础,通过因子分析辨识主要障碍因素,同时利用二分量逻辑模型分析消费者个体特征与全装修住宅购买决策的相关性。实证研究结果显示,对于消费者来说,质量风险、第三方辅助力量、价格成本风险、装修偏好、选择限制、行业成熟度以及市场舆论导向等会阻碍其购买全装修住宅;而阻碍开发企业的因素包括质量风险、资金成本风险、市场需求风险、设计开发风险、营销风险以及配套成熟度。总体来说,全装修住宅质量风险是阻碍消费者与开发企业相关决策的最大影响因素。此外,研究显示消费者不同的个体特征对全装修住宅的购买决策也存在差异。本研究可为相关政府机构进行政策调控、企业投资开发,以及消费者进行购买决策提供参考。
王林[10]（2007）在《菜单式全装修商品房虚拟漫游与编辑系统的研究开发》文中进行了进一步梳理虚拟现实技术是利用计算机技术和相关设备创建一个虚拟环境,当使用者沉浸到该环境中可得到如同真实世界般的感受,并可与虚拟环境进行互动的交互。随着计算机技术的发展,虚拟现实技术己广泛应用到许多领域。在建筑行业,我们可以创造出具有真实感的三维建筑模型,并可利用计算机设备对建筑物进行漫游,从而使用户不需要亲临现场或在完成一个实体建成之前在许多方面对其有一个真实的感受。全装修住宅是在交付前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。全装修住宅在发达国家已比较流行。菜单式全装修商品房是我国政府目前正在积极推广的商品房装修方式,它能满足社会化大生产与消费者个性化的需要。但是,它目前采用的样板房或平面图方式,作为设计和菜单选择的工具,在选择后的实际组合效果上不能得到及时有效的检验,一些缺陷在装修完成前也不易被发现。因此,作者提出建立针对菜单式全装修的虚拟漫游与交互操作系统。论文对全装修的过程进行分析,从解决实际问题的角度提出了虚拟系统的构想,通过对虚拟系统实现技术进行分析比较,选择在VC编程环境下,利用OpenGL与3DS MAX实现系统功能。对OpenGL的编程和工作原理,三维图形的渲染流程,绘制图形的方式,以及光照、材质和纹理等功能进行了分析。在系统概念与功能分析的基础上,对系统的总体框架和漫游和物品库的建立及浏览等主要功能进行了研究分析和开发实现。
二、在实践中对住宅精装修的深层认识（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、在实践中对住宅精装修的深层认识（论文提纲范文）
（1）精装商品住宅的人性化设计（论文提纲范文）
| 1 精装商品住宅的比较分析和发展趋势 |
| 1.1 精装商品房相比于清水房的区别 |
| 1.2 精装商品住宅发展的优势分析 |
| 1.2.1 经济与环保成本更低 |
| 1.2.2 以实用性为前提的科学装修 |
| 1.2.3 清洁环保、降低装修污染 |
| 1.2.4 溢价空间大,投资回报率高 |
| 2 商品住宅的人性化设计 |
| 2.1 人性化设计不足的原因 |
| 2.2 精装商品住宅人性化设计的方法研究 |
| 2.2.1 一体化的设计 |
| 2.2.2 弹性化的设计 |
| 3 结语 |
（2）恩格斯《英国工人阶级状况》中的城市思想研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 绪论 |
| 一.选题缘由及研究现状 |
| 二、研究意义、研究方法及研究目的 |
| 三、本文的创新之处 |
| 第一章 《英国工人阶级状况》中城市思想的形成渊源 |
| 第一节 恩格斯城市思想形成的社会背景 |
| 一、重商主义的盛行和自由主义经济政策的推行 |
| 二、工人阶级反抗剥削和争取工作权利的斗争 |
| 三、城市的繁荣和多元文化的冲突 |
| 第二节 恩格斯城市思想的理论来源 |
| 一、批判地吸收了英国古典政治经济学的理论 |
| 二、批判地反思了庸俗政治经济学家的思想 |
| 三、合理地吸纳了19世纪空想社会主义者的城市思想 |
| 第三节 恩格斯城市思想形成的主观因素 |
| 一、恩格斯的早年经历 |
| 二、恩格斯思想的转变 |
| 第二章 《状况》中城市思想的主要内容及理论特色 |
| 第一节 《状况》中城市思想的主要内容 |
| 一、《状况》中城市问题的描述 |
| 二、《状况》中城市问题的发生之因 |
| 三、《状况》中城市问题的解决之道 |
| 第二节 恩格斯城市思想的理论特色 |
| 一、实践性 |
| 二、开创性 |
| 三、前瞻性 |
| 第三章 《状况》中城市思想的历史价值和当代启示 |
| 第一节 《状况》中城市思想的历史价值 |
| 一、《状况》中的城市思想在恩格斯城市思想中的地位 |
| 二、《状况》中的城市思想在马克思主义理论中的地位 |
| 第二节 《状况》中城市思想的当代启示 |
| 一、《状况》提供了城镇化研究的正确指南 |
| 二、《状况》提供了城镇化建设的科学理念 |
| 结语 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 攻读硕士学位期间取得的科研成果 |
（4）基于绿色建设的济南市住宅产业化框架体系研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景及必要性 |
| 1.1.1 研究的背景 |
| 1.1.2 研究的必要性 |
| 1.2 研究目的和意义 |
| 1.3 国内外研究综述 |
| 1.3.1 国外研究综述 |
| 1.3.2 国内研究综述 |
| 1.4 研究的内容 |
| 1.5 研究的方法和技术路线 |
| 1.5.1 研究的方法 |
| 1.5.2 研究的技术路线 |
| 第2章 住宅产业化与绿色建设 |
| 2.1 住宅产业、住宅产业化与住宅产业链 |
| 2.1.1 住宅产业的内涵 |
| 2.1.2 住宅产业化的概念 |
| 2.2 绿色建设 |
| 2.2.1 绿色建筑的概念 |
| 2.2.2 绿色建设的概念界定 |
| 2.3 绿色建设代表了住宅产业化前进的新方向 |
| 第3章 济南市住宅产业化发展状况分析研究 |
| 3.1 我国当下住宅产业化实施现状分析 |
| 3.1.1 我国住宅产业发展历程 |
| 3.1.2 日前我国住宅产业化发展总体状况研究 |
| 3.1.3 我国重点城市的住宅产业化发展现状分析 |
| 3.1.4 西方国家住宅产业化实践经验借鉴 |
| 3.2 济南市住宅产业化实施状况分析研究 |
| 3.2.1 济南市住宅产业化实施发展基础 |
| 3.2.2 济南市住宅产业化实施SWOT分析 |
| 3.2.3 济南市住宅产业化实施原则、根本任务与进度安排 |
| 3.2.4 济南市住宅产业化支撑措施体系 |
| 3.2.5 济南市推行产业现代化住宅实施建议 |
| 第4章 基于绿色建设的济南市住宅产业化框架体系分析 |
| 4.1 基于绿色建设的济南市住宅产业化框架体系构建 |
| 4.1.1 组织支撑系统 |
| 4.1.2 政策支撑系统 |
| 4.1.3 技术支撑系统 |
| 4.1.4 生产支撑系统 |
| 4.1.5 流通支撑系统 |
| 4.1.6 运行支撑系统 |
| 4.2 住宅产业现代化绿色实施趋势研究 |
| 第5章 济南市新型建筑工业化试点项目实例 |
| 5.1 试点项目简介 |
| 5.1.1 试点项目概况 |
| 5.1.2 小学产业化试点项目组织架构 |
| 5.2 试点项目绿色建设探索 |
| 5.2.1 试点项目产业化技术在小学工程中的应用 |
| 5.2.2 小学工程节能设计与防火设计 |
| 5.2.3 小学工程“四新”建筑技术拟应用 |
| 5.3 试点项目评析 |
| 第6章 结论与展望 |
| 6.1 主要结论 |
| 6.2 研究的不足 |
| 6.3 展望 |
| 参考文献 |
| 后记 |
| 攻读硕士学位期间论文发表及科研情况 |
（5）精装修住宅的利与弊（论文提纲范文）
| 0 引言 |
| 1 精装修住宅的优点 |
| 1.1 节省材料 |
| 1.2 提高施工效率 |
| 1.3 污染避免装修扰民 |
| 1.4 保护建筑结构免遭肆意破坏 |
| 1.5 有利于树立房产品牌 |
| 2 精装修住宅的缺点 |
| 案例一:精装不到位, 偷工减料, 精装不“精” |
| 案例二:装修板材质量不合格 |
| 案例三:售后服务不健全 |
（6）中国城市住房价格与住房租金的影响因素及相互关系研究（论文提纲范文）
| 致谢 |
| 摘要 |
| Abstract |
| 目录 |
| 图目录 |
| 表目录 |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景与问题提出 |
| 1.1.1 现实背景 |
| 1.1.2 理论背景 |
| 1.1.3 问题提出 |
| 1.2 研究目标与概念界定 |
| 1.2.1 已有研究 |
| 1.2.2 研究目标 |
| 1.2.3 概念界定 |
| 1.3 研究方法与技术路线 |
| 1.3.1 研究方法 |
| 1.3.2 资料来源 |
| 1.3.3 技术路线 |
| 1.4 研究内容与章节安排 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 章节安排 |
| 2 城市住房价格与住房租金理论研究的回顾与述评 |
| 2.1 城市住房价格与住房租金理论研究的演进 |
| 2.1.1 单一市场理论 |
| 2.1.2 双重市场理论 |
| 2.1.3 整体市场理论 |
| 2.2 单一市场理论中住房价格与住房租金的研究述评 |
| 2.2.1 单一市场理论的基本研究模型 |
| 2.2.2 传统房价房租现值模型的应用与争论 |
| 2.3 双重市场理论中住房价格与住房租金的研究述评 |
| 2.3.1 双重市场理论的基本研究模型 |
| 2.3.2 住房价格和住房租金影响因素的研究 |
| 2.3.3 住房价格和住房租金相互关系的研究 |
| 2.4 整体市场理论中住房价格与住房租金的研究述评 |
| 2.4.1 整体市场理论的基本研究模型 |
| 2.4.2 住房价格和住房租金影响因素及相互关系的研究 |
| 2.5 已有研究的不足与启示 |
| 2.5.1 已有研究小结 |
| 2.5.2 有待改进之处 |
| 2.5.3 对本文的启示 |
| 3 中国城市住房买卖市场与住房租赁市场的发展与现状 |
| 3.1 我国住宅产业发展的历史背景 |
| 3.1.1 快速城市化为住宅产业打开广阔的发展空间 |
| 3.1.2 转轨市场化为住宅产业提供难得的历史机会 |
| 3.1.3 城乡二元化依然存在引致城市居民分化明显 |
| 3.1.4 社会财富不断增加引发居民投资性需求增多 |
| 3.1.5 金融体系尚未健全导致资金过度集中于楼市 |
| 3.2 城市住房买卖市场的发育现状与房价问题 |
| 3.2.1 住房买卖市场的发展过程 |
| 3.2.2 住房买卖市场的供需双方 |
| 3.2.3 城市住房价格的简单描述 |
| 3.2.4 房价收入比的计算与分析 |
| 3.2.5 住房买卖市场的主要特点 |
| 3.3 城市住房租赁市场的发育现状与房租问题 |
| 3.3.1 住房租赁市场的发展过程 |
| 3.3.2 住房租赁市场的供需双方 |
| 3.3.3 城市住房租金的简单描述 |
| 3.3.4 房租收入比的计算与分析 |
| 3.3.5 住房租赁市场的主要特点 |
| 3.4 我国城市住房市场双重结构特征已然明显 |
| 3.4.1 两个细分市场的服务对象不一致 |
| 3.4.2 两个细分市场的发展速度不一致 |
| 3.4.3 两个细分市场的价值显化不一致 |
| 3.5 本章小结 |
| 4 中国城市住房价格水平的关键影响因素研究 |
| 4.1 引言 |
| 4.2 住房买卖供给需求函数模型的构建 |
| 4.2.1 理论模型 |
| 4.2.2 变量选择 |
| 4.3 数据来源与预分析 |
| 4.3.1 样本选取 |
| 4.3.2 数据来源 |
| 4.4 实证分析 |
| 4.4.1 数据平稳性检验 |
| 4.4.2 面板数据模型的选择 |
| 4.4.3 首次回归分析 |
| 4.4.4 逐步回归分析 |
| 4.4.5 最终回归分析 |
| 4.5 结论与启示 |
| 4.5.1 实证结论 |
| 4.5.2 研究启示 |
| 5 中国城市住房租金水平的关键影响因素研究 |
| 5.1 引言 |
| 5.2 住房租赁供给需求函数模型的构建 |
| 5.2.1 理论模型 |
| 5.2.2 变量选择 |
| 5.3 数据来源与预分析 |
| 5.3.1 样本选取 |
| 5.3.2 数据来源 |
| 5.3.3 变量总结 |
| 5.4 实证分析 |
| 5.4.1 面板数据模型的选择 |
| 5.4.2 首次回归分析 |
| 5.4.3 逐步回归分析 |
| 5.4.4 最终回归分析 |
| 5.5 结论与启示 |
| 5.5.1 实证结论 |
| 5.5.2 研究启示 |
| 6 中国城市住房价格与住房租金的短期关系研究 |
| 6.1 短期关系研究的基本原理 |
| 6.1.1 双重市场理论分析 |
| 6.1.2 已有研究简要回顾 |
| 6.1.3 本章基本研究思路 |
| 6.2 数据来源与描述性分析 |
| 6.2.1 数据的来源 |
| 6.2.2 描述性分析 |
| 6.3 实证检验与结果分析 |
| 6.3.1 单位根检验 |
| 6.3.2 协整关系检验 |
| 6.3.3 误差修正模型估计 |
| 6.4 结论与启示 |
| 7 中国城市住房价格与住房租金的长期关系研究 |
| 7.1 长期关系研究的基本原理 |
| 7.1.1 整体市场理论的分析 |
| 7.1.2 内生因素与外生因素的划分 |
| 7.1.3 联立方程模型的构建 |
| 7.2 数据选取与实证模型 |
| 7.2.1 数据样本选取 |
| 7.2.2 实证模型 |
| 7.2.3 模型的识别 |
| 7.3 实证检验与结果分析 |
| 7.3.1 住房价格方程的估计过程 |
| 7.3.2 住房租金方程的估计过程 |
| 7.3.3 联立方程模型的估计结果 |
| 7.3.4 联立方程模型的检验 |
| 7.4 结论与启示 |
| 8 研究结论与后续展望 |
| 8.1 研究的主要结论 |
| 8.2 研究的主要意义 |
| 8.3 研究存在的不足 |
| 8.4 后续研究的展望 |
| 参考文献 |
| 作者简历及在学期间所取得的主要科研成果 |
（7）商品房建设中装修配套的探讨（论文提纲范文）
| 1. 装修配套成型商品房的发展分析 |
| 2. 装修配套成型商品房的优势 |
| 2.1 装修配套成型商品房保质量又环保 |
| 2.2 装修配套成型商品房可节约成本, 避免干扰 |
| 2.3 装修配套成型商品房的设计风格统一 |
| 3. 装修配套成型商品房的常见问题 |
| 4. 结语 |
（8）住宅全装修项目的设计管理及设计方案优选研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 问题的提出以及研究意义 |
| 1.1.1 问题的提出 |
| 1.1.2 研究的意义 |
| 1.2 我国国内的研究现状 |
| 1.3 本课题研究的主要内容和重点 |
| 1.3.1 研究目的 |
| 1.3.2 研究内容和组织结构 |
| 1.3.3 主要创新点 |
| 第二章 住宅全装修项目设计管理概述 |
| 2.1 全装修设计管理的基本概念 |
| 2.1.1 全装修的概念 |
| 2.1.2 全装修项目实施流程 |
| 2.1.3 全装修项目管理模式 |
| 2.1.4 全装修项目典型设计过程 |
| 2.1.5 全装修项目设计管理概念 |
| 2.2 全装修项目设计管理内容 |
| 2.2.1 全装修设计单位的选择 |
| 2.2.2 全装修设计的开展方式及范围 |
| 2.2.3 全装修设计质量控制 |
| 2.2.4 全装修设计阶段成本控制 |
| 2.2.5 全装修设计进度控制 |
| 2.2.6 全装修设计变更控制 |
| 2.3 基于灰色理论的全装修设计风险因素分析 |
| 2.3.1 灰色理论简介 |
| 2.3.2 灰色关联分析法 |
| 2.3.3 基于灰色理论的全装修设计风险因素分析模型 |
| 2.3.4 应用实例 |
| 2.4 本章小节 |
| 第三章 住宅全装修设计方案优选和优化方法分析 |
| 3.1 全装修设计方案优选的影响因素 |
| 3.1.1 经济因素 |
| 3.1.2 功能与美观 |
| 3.2 全装修设计方案优选的综合评价指标体系 |
| 3.2.1 设计方案评价的原则 |
| 3.2.2 综合评价指标体系的构建 |
| 3.3 全装修设计方案优选的评价方法 |
| 3.3.1 层次分析优选法 |
| 3.3.2 层次－灰色关联分析优选法 |
| 3.3.3 BP 人工神经网络优选法 |
| 3.3.4 几种设计方案优选方法的比较 |
| 3.4 全装修设计方案优化的价值工程法 |
| 3.4.1 价值工程的基本概念与原理 |
| 3.4.2 价值工程的工作程序 |
| 3.5 本章小节 |
| 第四章 住宅全装修设计方案优选和优化方法的应用 |
| 4.1 层次－灰色关联分析法在全装修设计方案优选中的应用 |
| 4.1.1 应用步骤 |
| 4.1.2 应用实例分析 |
| 4.2 BP 人工神经网络在全装修设计方案优选中的应用 |
| 4.2.1 应用步骤 |
| 4.2.2 应用实例分析 |
| 4.3 价值工程在全装修设计方案优化中的应用 |
| 4.4 本章小节 |
| 第五章 结论与展望 |
| 5.1 本文结论 |
| 5.2 展望 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文 |
（9）杭州市推广全装修住宅障碍因素分析及对策建议（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 二次装修弊端 |
| 1.1.2 我国全装修住宅推广现状 |
| 1.2 研究意义 |
| 1.2.1 推广全装修住宅的现实意义 |
| 1.2.2 理论研究意义 |
| 1.3 研究方法与内容 |
| 1.3.1 研究方法 |
| 1.3.2 技术路线 |
| 1.3.3 研究内容安排 |
| 1.4 创新点 |
| 2 相关文献回顾 |
| 2.1 国内外住宅产业发展及研究 |
| 2.1.1 国外住宅产业发展历程 |
| 2.1.2 国外住宅产业化内涵研究与实践 |
| 2.1.3 国内住宅产业及产业化相关研究 |
| 2.2 住宅装修产业化及全装修住宅研究 |
| 2.2.1 装修与装饰概念区分 |
| 2.2.2 住宅装修产业化及全装修住宅研究 |
| 2.3 推广全装修住宅的障碍因素评述 |
| 2.3.1 住宅消费行为理论评述 |
| 2.3.2 全装修住宅推广障碍因素评述 |
| 3 实证研究方案设计 |
| 3.1 研究的问题 |
| 3.2 实证研究设计 |
| 3.3 数据处理方法 |
| 3.3.1 信度和效度分析 |
| 3.3.2 因子分析 |
| 3.3.3 Binary Logistic回归模型 |
| 4 问卷设计与数据收集 |
| 4.1 问卷的设计和说明 |
| 4.2 问卷发放与数据收集 |
| 5 实证分析 |
| 5.1 消费者实证分析 |
| 5.1.1 数据描述性统计分析 |
| 5.1.2 因子分析 |
| 5.1.3 个体特征对全装修住宅购买决策的相关性分析 |
| 5.2 开发企业实证分析 |
| 5.2.1 数据描述性统计分析 |
| 5.2.2 因子分析 |
| 6 结论与建议 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.1.1 消费者实证研究主要结论 |
| 6.1.2 开发企业实证研究主要结论 |
| 6.2 对策建议 |
| 6.3 不足与展望 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 附录1 全装修住宅消费者购买决策障碍因素调查问卷 |
| 附录2 全装修住宅推广障碍因素调查问卷(开发企业部分) |
| 致谢 |
| 攻读学位期间主要科研成果 |
（10）菜单式全装修商品房虚拟漫游与编辑系统的研究开发（论文提纲范文）
| 致谢 |
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 虚拟现实简介 |
| 1.2 国内外虚拟现实研究发展现状 |
| 1.3 建筑虚拟漫游技术及其应用 |
| 1.3.1 在建筑设计与展示中的应用 |
| 1.3.2 虚拟施工的应用 |
| 1.3.3 其它方面的应用 |
| 1.4 课题来源和意义 |
| 1.5 国内相关的研究 |
| 1.6 论文主要工作内容与组织结构 |
| 2 全装修商品房 |
| 2.1 全装修商品房简介 |
| 2.1.1 全装修商品房的概念及优点 |
| 2.1.2 全装修商品房在我国推广及发展状况 |
| 2.1.3 目前全装修商品房的几种操作方式 |
| 2.2 菜单式全装修的内容及其分类 |
| 2.2.1 装修和装饰的区别 |
| 2.2.2 菜单式全装修的内容 |
| 2.2.3 全装修菜单的内容的分类 |
| 3 系统分析与设计 |
| 3.1 系统分析 |
| 3.1.1 目前菜单式全装修运作过程分析 |
| 3.1.2 虚拟技术在全装修菜单式商品房中应用的可行性 |
| 3.1.3 基于虚拟技术的菜单式全装修商品房运作过程 |
| 3.1.4 系统的主要功能 |
| 3.2 系统功能的UML 描述与设计 |
| 3.2.1 UML 建模语言概述 |
| 3.2.2 用例分析(用例图) |
| 3.2.3 对象之间的交互分析(顺序图) |
| 3.2.4 选择对象活动过程分析 |
| 4 系统实现工具 |
| 4.1 编程环境简介 |
| 4.2 开发工具的选择 |
| 4.3 建模工具的选择 |
| 4.4 OPENGL 简介 |
| 4.4.1 OpenGL 的特点 |
| 4.4.2 OpenGL 的基本功能 |
| 4.4.3 OpenGL 函数的基本组成 |
| 4.4.4 OpenGL 的工作结构 |
| 4.4.5 OpenGL 的绘制原理 |
| 4.5 WINDOWS 系统对OPENGL 的支持 |
| 4.6 在VC 环境下OPENGL 的开发方法 |
| 5 系统的关键技术分析 |
| 5.1 三维虚拟场景的显示 |
| 5.1.1 场景中的坐标系 |
| 5.1.2 OpenGL 中的变换 |
| 5.1.3 场景中的光照 |
| 5.2 系统中三维模型的添加 |
| 5.2.1 系统模型的分类 |
| 5.2.2 显示列表技术 |
| 5.2.3 3DS 模型文件的分析 |
| 5.3 模型交互控制的基础 |
| 5.3.1 选择机制 |
| 5.3.2 使用鼠标进行拾取 |
| 5.4 物体表面材质、颜色的切换 |
| 5.4.1 纹理映射技术 |
| 5.4.2 多种纹理与模型的绑定 |
| 5.5 漫游及场景的实时绘制 |
| 5.5.1 场景的漫游 |
| 5.5.2 实时绘制 |
| 6 系统主要功能的实现 |
| 6.1 单文档的OPENGL 功能框架的建立 |
| 6.2 住宅模型的调入存储 |
| 6.3 漫游界面及功能实现 |
| 6.3.1 推荐设计方案的界面菜单 |
| 6.3.2 推荐套型菜单对应的功能函数 |
| 6.3.3 漫游功能实现函数 |
| 6.3.4 漫游功能运行实例图 |
| 6.4 物品模型浏览对话框及其功能的实现 |
| 6.4.1 界面菜单设计 |
| 6.4.2 对话框中控件功能的实现 |
| 6.4.3 对话框中Opengl 窗口的显示 |
| 6.4.4 对话框功能运行图例 |
| 7 总结与展望 |
| 7.1 总结 |
| 7.2 展望 |
| 主要参考文献 |
| 详细摘要 |
四、在实践中对住宅精装修的深层认识（论文参考文献）
- [1]精装商品住宅的人性化设计[J]. 李晓亭,陈鹏,王琳. 居舍, 2019(27)
- [2]恩格斯《英国工人阶级状况》中的城市思想研究[D]. 陈源充. 闽南师范大学, 2019(08)
- [3]精装修——商品住宅发展的必然趋势[J]. 夏春凤. 门窗, 2016(11)
- [4]基于绿色建设的济南市住宅产业化框架体系研究[D]. 马亭亭. 山东建筑大学, 2014(03)
- [5]精装修住宅的利与弊[J]. 管西,贺成龙,王静涵. 价值工程, 2012(30)
- [6]中国城市住房价格与住房租金的影响因素及相互关系研究[D]. 郑文娟. 浙江大学, 2011(10)
- [7]商品房建设中装修配套的探讨[J]. 王明义,王伟. 现代装饰(理论), 2011(04)
- [8]住宅全装修项目的设计管理及设计方案优选研究[D]. 刘俊. 华东交通大学, 2009(04)
- [9]杭州市推广全装修住宅障碍因素分析及对策建议[D]. 周莲娜. 浙江工业大学, 2008(12)
- [10]菜单式全装修商品房虚拟漫游与编辑系统的研究开发[D]. 王林. 南京林业大学, 2007(02)