问：房地产未来发展趋势分析怎么写？
- 答：1、：未来10年可期。之前很多的专家学者都有讲过这个问题，、宏观经济稳健发展、人口持续增长，从这几个维度可以看到房地产市场总量稳定，仍将保持按年微升趋势，预计2030年至少达宽猜饥到18到20万亿的规模。
2、增长特征：未来增量主要来自于价格驱动。行业增长由销售面积增速贡献转向价格增速贡献，改善型需求会逐年提升，预计到2030年改善型需求的占比会提高到50%以上，因此产品力、服务力将成为关注重点。
3、行业格局：由规模化竞争转向差异化竞争。一方面进一步提升，我们预计在2025年行业的前10名的市场集中度将提升到35-40%，达到发达市场集中度的水平。另一方面是头部企业的规模增速将有所放缓，当前在“”，“供地两集中”等政策的影响之下，我们预计头部房企在未来5-10年整体的规模兆耐增速将保持在5-15%的合理空间运行。
我国的房慎返地产历史阶段
目前我国的房地产已经走到了结构性转变的阶段。
房地产正在进入新的阶段，房地产之前对中国的经济促进作用起到了非常重要的作用，那现在和以后，对的促进也仍然不能够忽略、忽视。
房地产目前最大的问题，特别是头部房企出现的问题，原因是房企负债太高了，房企之所以有这么高的负债，主要和房地产和中国城市发展的历史有关。之前房地产发展大致可分为农村和城市两条推动力，其中农村推动力，主要表现在进城。城市推动力，则分别是商品房开发经营主体开发商的出现，市场大量需求不断地出现，房改、棚改、旧区改造、居住改善等。 - 答：房地产未来发展趋势分析：
1、2021年房地产市场总体平稳，新房市场和二手房市场总体成交体量与今年相当。金融对房地产的助推红利逐渐弱化，房价普涨的时代一去不返。
2、从结构上看，区域之间的市场分化进一步加大，2021年长三角城市房价将保持温和上涨，珠三角市场可能受调控影响而有所降温，但市场基本面仍然强劲。其他非核心城市市场降温的可能性更大。
3、未来我国房地产的金融属性逐步减弱，购房需求逐步回归居住本质，由经济增长、人口流动等基本面主导的供需变化，是未来房地产市场的主要驱动因素。
几大趋势将开始出现：第一，市场存量化程度加深。第二，从卖方市场进入到买方市场，对居住品质的要求不断提高。第三，买方市场还对服务提出更高的要求。
影响厅段房价走势的因素：
1、行政因素，包括土地利用规划及供应管制，房地产税制，住房政策，政策法规，城市规划，公共建设等。
2、自然因素，盯慎包括楼盘位置、面积、周边自然环境凯伏敬等。
3、社会因素，包括城市人口状态，家庭结构，社会福利，社区环境等。
4、经济因素，包括经济增长速度，物价、工资及就业水平，储蓄率，财政及金融状况，利率，地价等。
5、政治因素，影响住宅价格的政治因素包括战争、动乱、***机构大的变动或重大政治性政策出台等。
问：昆明在2010年的房价会跌落吗？
- 答：不会。
除非你有关系，在没开盘前购买，那可能会便宜一些 - 答：2010年应该不会，但是三五年后就未必了。现在的房价高得有点离谱了，很危险。
- 答：不会，只可能涨速减缓，百分之八九十的人都是银行按揭，要是房价跌了，大家都不还银行贷款了，岂不是银冲汪行就要垮了，银行跨了那国家怎么办？现在土地供应收紧，土地少了，房子就少了，怎么会跌，别忘记我们国家的人口基数有多大！！房屋的需求就有多大！城中村改造制造了多少百万富翁，他们的钱将是推动昆明房地产市场的有力推手。一句话最多就是涨速减缓，要想跌落是不可能的。昆明只能算三线城市，房散察仔价离那些一线城市还远得很，现在很多一线城市的热钱都转向二三线城市来没帆投资了，即使卖房人的营业税增加了，这些费用最终还是加到了买方的头上，无形中还是推高了房价。还有创建卫生城市等等，都将推高房价，这是我的个人观点，希望对你有帮助。
问：求一篇以“发展中的昆明”为主题的调查报告，急急急！
- 答：过去三年是不平凡的历程。三年来，昆明在经济发展、招商引资、城市建设等各个方面所取得的成就鼓舞人心，令人奋进。过去的三年，新昆
明建设认真实践‘三个代表’思想，取得了令人瞩目的成就。”
过去三年，同样是新盘龙发展的关键三年。盘龙区立足区情，做规划、，迎难而上，调整产业结构，加大招商引资力度，经济实力不断加强，社会事业全面发展。去年，全区完成生产总值121.08亿元；财政总收入13.75亿元，其中，地方财政收入6.94亿元。
在城市建设上，结合交通环境整治、东二环路拆迁改造和“三创”工作，加快主城基础设施建设步伐，积极协调、配合市有关部门拓宽改造了北京路、东风路等一批城市主次道路，改善和缓解了主城区的交通拥堵状况。同时，围绕垃圾、占道、交通、广告、绿化，以及美化、亮化、净化等城市建设、管理等方面进行综合整治，拆违拆临、建绿透绿成效明显。特别是积极建立了城市网格化管理工作机制，城市“脏、乱、差”问题得到有效解决，像马家营模式、预防未成年人司法分流项目试点等经验，在构建和谐盘龙上做返森出了有益漏颤亩的探索。
三年里，盘龙区始终坚持以人为本，在自加压力、加快发展中，更加关注民生，努力提高群众生活水平，生活质量明显改善，去年，城镇居民人均可支配收入达到了11194元，农民人均纯收入为4269元。
作为“领跑”第一板块，当前新盘龙面临着更大的机遇和挑战。为了实现从规划立区到城市发展的跨越，未来五年里，盘龙将巩固、提升原有的传统商贸区优势，构筑特色产业体系，抓好洞谨重点产业发展，积极推进北市区新商贸中心建设，重点支持物流、中介服务等产业，促进商贸服务业聚集；加快特色产业市场和特色街区的规划建设，打造现代商贸服务区，提升主城商贸服务核心区品质。盘龙区有信心在现代新昆明建设中，激活更大的发展空间，形成新的产业优势和格局。 - 答：弱弱的问一句……你是昆十差喊中的不？但是…缺庆穗…你的问题……我是真的回答不了……就1L比较好…伏卜…我也是来找这个的……
